وضع التطوير

أدر كل عقار وقناة ومالك من مركز تشغيل واحد.

مرساة تساعد المضيفين المشاركين المحترفين وفرق إدارة العقارات على ربط حسابات Airbnb وBooking.com، ومزامنة التوافر والأسعار، وتقديم تجربة أوضح للمالكين.

جاهز لـ Airbnb وBooking.com
أدوات Pro من ‏49.00 US$/شهرياً
تقارير جاهزة للمالكين
app.merrsaah.com/portfolio

محفظة مباشرة

مركز تشغيل المضيف

كل القنوات متزامنة

الإشغال

78٪

ليالٍ مؤكدة

126

إيراد متوقع

482 ألف ج.م

الـ ٥ ليالٍ القادمة

مزامنة ٥٠٠ يوم

سبت

متاح

أحد

٢ متبقي

اثن

حد ٢

ثلا

مغلق

أرب

ذروة

الحسابات المتصلة

Airbnbالأسعار فعالة
Booking.comالتوافر متزامن
مباشرلا تعارضات

سير المزامنة

قائمة مزامنة ٣٠ ثانية

تجميع الأسعار والقيود

قواعد التوافر

إيقاف البيع وعدد الغرف متوافقان

ضرائب ورسوم

مرفقة قبل نشر القوائم

حمّل التطبيق

استخدم مرساة كتطبيق أصلي

ثبّت مرساة مباشرة من المتصفح — بدون متجر تطبيقات. وصول فوري من شاشتك الرئيسية.

آيفون وآيباد (سفاري)

  1. 1
    افتح مرساة في سفاري واضغط زر المشاركة (مربع مع سهم).
  2. 2
    مرّر لأسفل واضغط "إضافة إلى الشاشة الرئيسية".
  3. 3
    اضغط "إضافة" — مرساة هتشتغل زي التطبيق الأصلي.

أندرويد (كروم)

  1. 1
    افتح مرساة في كروم واضغط قائمة النقاط الثلاث (⋮).
  2. 2
    اضغط "تثبيت التطبيق" أو "إضافة إلى الشاشة الرئيسية".
  3. 3
    أكّد — مرساة هتفتح بشاشة كاملة من درج التطبيقات.

مش محتاج متجر تطبيقات — يشتغل مباشرة من المتصفح. متاح على أي جهاز.

لماذا يتوقف المشغلون

الاستضافة الاحترافية تتعطل عندما يكون لكل قناة قواعدها الخاصة

العميل الأهم هو المشغل الذي يدير عدة قوائم ومالكين ومصادر حجز. مرساة تحول هذه الفوضى التشغيلية إلى نظام واحد يثق به فريقك.

المضيفون المشاركون المحترفون

تبويبات القنوات في كل مكان

تقويم Airbnb هنا، وخطة أسعار Booking.com هناك، وضيف مباشر على واتساب. تحديث واحد متأخر قد يسبب تعارضاً مكلفاً.

أسئلة المالكين لا تنتهي

المالكون يريدون دليلاً: الإيراد، الإشغال، المهام، المدفوعات، ولماذا تم إغلاق تاريخ معين. لقطات الشاشة لا تصلح للتوسع.

الرسوم والضرائب تتعقد بسرعة

رسوم التنظيف، وضريبة القيمة، وضريبة المدينة، والتأمينات، والعمولات تعيش في ملفات منفصلة حتى يحدث خطأ.

شركات إدارة العقارات

التوسع يضيف ديوناً تشغيلية

كل عقار جديد يعني غرفاً وأسعاراً وصوراً وسياسات وتسليمات فريق وربط قنوات يجب الحفاظ عليها.

قواعد التوافر حساسة

الحد الأدنى للإقامة، وإيقاف البيع، وعدد الغرف، وقيود التواريخ يجب أن تبقى متطابقة عبر القنوات.

مسؤولية الفريق غير واضحة

عمال النظافة، والتشغيل، والمحاسبة، والمالكون يحتاجون صلاحيات مختلفة، لكن الأدوات العامة إما تكشف الكثير أو تخفي السياق.

إدارة القنوات

اربط حسابات قنوات الحجز دون فقدان السيطرة على التشغيل

فريقك يحدث مرساة مرة واحدة. التوافر والأسعار والقيود والضرائب والرسوم تبقى متناسقة عبر القنوات التي يحجز منها الضيوف.

اربط العقار مرة واحدة

جهّز الغرف وخطط الأسعار والصور والسياسات والضرائب والرسوم قبل فتح أي قناة.

زامن التوافر والأسعار

ادفع المخزون والأسعار والحد الأدنى للإقامة وإيقاف البيع والقيود من تقويم واحد.

استقبل الحجوزات تلقائياً

الحجوزات والتعديلات والإلغاءات ومشاكل المزامنة تظهر داخل لوحة التحكم.

قدّم تقارير للمالكين

شارك الإيراد والإشغال والمهام وأداء القنوات بوضوح بدلاً من لقطات الشاشة.

سير عمل يومي لمديري العقارات

لوحة توزيع القنوات

سليم

الحسابات المتصلة

Airbnbمتصل
Booking.comجارٍ المزامنة
حجوزات مباشرةجاهز

صحة المزامنة المباشرة

التوافر٥٠٠ يوم
الأسعار والقيودفي القائمة
الضرائب والرسوممرفقة

قواعد التوافر

الأسعار والضرائب والرسوم

سبت

متاح

أحد

متاح

اثن

حد ٢

ثلا

إيقاف

أرب

ذروة

حد الإقامة

ليلتان

رسوم التنظيف

فعالة

ضريبة القيمة

مرفقة

الضيوف والمالكون يرون طبقة تشغيل منظمة — وتبقى تفاصيل المزامنة في الخلفية.

سير التشغيل

من عمل قنوات متناثر إلى نظام إدارة قابل للتكرار

اضبط طبقة التشغيل مرة واحدة، اربط الحسابات، ثم أدر العمل اليومي من لوحة التحكم.

1

ابنِ مصدر الحقيقة

أضف تفاصيل العقار، والوحدات، وخطط الأسعار، والسياسات، والرسوم، والضرائب، وإعدادات التوافر.

2

اربط قنوات الحجز

ابدأ سير ربط Airbnb وBooking.com والحجوزات المباشرة من تدفق إرشادي واحد.

3

أدر التشغيل اليومي

راقب صحة المزامنة، والحجوزات، وتقارير المالكين، والمهام، والمدفوعات، وصلاحيات الفريق في مكان واحد.

مجموعة أدوات مديري العقارات

الوحدات التي يحتاجها المضيفون الجادون للتوسع

إدارة القنوات هي نقطة البداية؛ مرساة تغطي أيضاً التفاصيل التشغيلية التي تحدد هل يمكن للمحفظة أن تكبر أم لا.

مدير القنوات

اربط حسابات Airbnb وBooking.com، وأدر الربط، وشغّل المزامنة الكاملة، وراجع سجل المزامنة دون كشف البنية الخلفية.

الأسعار وقواعد التوافر

تحكم في المخزون، والحد الأدنى للإقامة، وإيقاف البيع، وخطط الأسعار، والقيود من سير عمل قائم على التقويم.

صندوق الضيوف والتقييمات

اجعل محادثات الضيوف ومواعيد الرد على التقييمات وحالات عدم الحاجة للرد واضحة للفريق المسؤول.

تقارير المالكين

حوّل الحجوزات ومزيج القنوات والإيرادات والمصاريف والإشغال إلى تقارير يفهمها المالكون.

الضرائب والرسوم وخطط الأسعار

أرفق رسوم التنظيف ومجموعات الضرائب وخطط الوجبات وتسعير الإشغال والأسعار المشتقة قبل نشر القائمة.

صلاحيات الفريق

امنح المضيفين وعمال النظافة والمحاسبين والمالكين الوصول المناسب لكل عقار.

0.0 مليون

سائح زاروا مصر في 2024

0.00 مليار

دولار إيرادات سوق الإيجارات السياحية في 2024

0 ألف+

قائمة Airbnb نشطة بالفعل في مصر

0%

نمو سنوي في معروض قوائم Airbnb

الشرائح ذات الأولوية

مبنية للمشغلين الذين يديرون فعلاً على نطاق أكبر

المضيفون المشاركون المحترفون وفرق إدارة العقارات يحصلون على سير العمل الأساسي. المالكون يحصلون على الرؤية، لكن المشغلين يقودون المنتج.

المضيفون المشاركون المحترفون

للمشغلين المستقلين الذين يديرون عدة قوائم ويثبتون الأداء لعدة مالكين.

  • ربط Airbnb وBooking.com والحجوزات المباشرة
  • عرض الإيراد والإشغال والمهام وصحة القنوات للمالكين
  • التحكم في خطط الأسعار والضرائب والرسوم وقواعد التوافر
  • التوسع خارج واتساب دون فقدان جودة الخدمة

شركات إدارة العقارات

للفرق التي توحّد التشغيل عبر محفظة متنامية وأدوار متعددة.

  • مركز تحكم للمحفظة يشمل العقارات والمالكين والفرق
  • سجل مزامنة وتنبيهات ومصالحة كاملة عند اختلاف القنوات
  • صلاحيات حسب الدور للتشغيل والمحاسبة والتنظيف والمالكين
  • سير عمل Business للمحافظ الأكبر والتقارير الأقوى

ليه مرساة

لماذا يختار المشغلون مرساة بدلاً من نظام عام آخر

الأدوات العامة قد تزامن التقويمات. مرساة تربط طبقة التشغيل حول القنوات والمالكين والضرائب والرسوم والفرق وسير العمل المحلي.

الميزةمرساةواتساب وإكسيلأنظمة إدارة عامة
سير ربط Airbnb وBooking.com
~
مزامنة تلقائية للتوافر والأسعار
~
خطط أسعار وقيود وإيقاف بيع
~
ضرائب ورسوم مرفقة بالقوائم
~
تقارير مالكين وسجل تدقيق للمزامنة
~
سير عمل محلي عربي أولاً
صلاحيات فريق حسب الدور

المقارنة مبنية على سير عمل المضيفين ومديري العقارات في سوق الإيجارات قصيرة المدى المصري.

الأسعار

أسعار للمشغلين، وليست لوحة هواة

Pro للمضيفين المشاركين المحترفين. Business لشركات إدارة العقارات. وخطة المؤسسات للفرق التي تحتاج طبقة تشغيل مخصصة.

الأكثر طلباً

احترافي

لأعمال الاستضافة المشتركة المتنامية التي تحتاج إدارة القنوات والتحليلات

‏49.00 US$/شهر
  • ما يصل إلى 10 عقارات
  • 10 أعضاء
  • إدارة القنوات
  • تعاون الفريق
  • لوحة تحليلات
  • تقارير PDF و Excel
  • دعم ذو أولوية عبر البريد الإلكتروني

أعمال

حل متكامل لشركات إدارة العقارات المتخصصة

‏149.00 US$/شهر
  • ما يصل إلى 30 عقارًا
  • 30 عضوًا
  • إدارة القنوات
  • أدوار مخصصة متقدمة
  • تحليلات ورؤى
  • تقارير أداء المحفظة
  • دعم ذو أولوية للقنوات
  • مدير حساب مخصص
  • دعم ذو أولوية عبر الهاتف والبريد الإلكتروني

المؤسسات

للمشغلين الأكبر الذين يحتاجون حجمًا مخصصًا، وتهيئة موجهة، ودعمًا وتقارير مخصصة.

مخصص

لنتحدث عن محفظتك وهيكل فريقك.

  • حجم مخصص للعقارات والأعضاء
  • تهيئة مصممة حسب نموذج التشغيل لديك
  • دعم مخصص وإدارة حساب
  • تقارير مخصصة ومواءمة لسير العمل

أسئلة شائعة

أسئلة بتدور في بالك

كل ما يحتاجه المشغلون قبل نقل عمل القنوات إلى مرساة.

إيه هي مرساة؟

مرساة منصة إدارة عقارات قائمة على القنوات لمشغلي الإيجارات قصيرة المدى في مصر. تساعد المضيفين المشاركين المحترفين وفرق إدارة العقارات على إدارة القوائم والتوافر والأسعار والضرائب والرسوم وتقارير المالكين والمدفوعات وصلاحيات الفريق من لوحة واحدة.

إزاي أبدأ؟

ابدأ ببناء مصدر الحقيقة للعقار: الوحدات، وخطط الأسعار، والسياسات، والضرائب، والرسوم، وإعدادات التوافر. بعدها اربط قنوات الحجز وأدر التشغيل اليومي من لوحة التحكم.

في فترة تجربة مجانية؟

أيوه. كل حساب جديد يبدأ بفترة تجربة مجانية تستكشف فيها المنصة قبل اختيار الخطة. لا تحتاج لإدخال بيانات الدفع مقدماً.

المنصة عربي فعلاً؟

مية في المية. مرساة مبنية من الأساس بالعربي كلغة أولى — واجهة RTL كاملة، إشعارات عربية، وتقارير تقدر تشاركها مع فريقك المحلي من غير ترجمة.

أقدر أربط Airbnb وBooking.com؟

نعم. مرساة تتضمن سير عمل إرشادي لإدارة القنوات: ربط الحسابات المدعومة، إدارة الخرائط، مراقبة صحة المزامنة، والحفاظ على اتساق التوافر والأسعار والقيود والضرائب والرسوم.

إيه طرق الدفع المتاحة؟

ندعم إنستا باي للتحويلات المحلية الفورية، وكمان بطاقات الائتمان والخصم المباشر. المعاملات والنشاط المالي الخاص بالمالكين يظهر في لوحة التقارير المالية.

أقدر أغيّر الخطة بعدين؟

نعم، تقدر تترقى أو تنزل في أي وقت. Pro للمضيفين المشاركين المحترفين، وBusiness لشركات إدارة العقارات التي تحتاج سير عمل أقوى للفريق والمحفظة.

بياناتي آمنة؟

بياناتك مشفرة أثناء التخزين والنقل. نستخدم صلاحيات حسب الدور حتى يرى كل عضو ما يحتاجه فقط. بيانات العقارات والمالكين والبيانات المالية تبقى داخل بنية آمنة.

لو احتجت مساعدة؟

كل الخطط فيها دعم بالبريد الإلكتروني. خطتا Pro وBusiness تشملان دعماً ذا أولوية بزمن استجابة أسرع، بينما تتضمن خطة المؤسسات دعماً مخصصاً للحساب. لدينا أيضاً قاعدة معرفة متنامية فيها أدلة وشروحات.

مبنية للمشغلين

فريقك يجب أن يبدو أكبر من واتساب

مرساة مصممة حول سير عمل المضيفين ومديري العقارات الذي يبني الثقة: قنوات متصلة، تقارير مالكين واضحة، رؤية للمزامنة، وصلاحيات فريق محكومة.

تشغيل قائم على القنوات

اربط قنوات الحجز، راقب صحة المزامنة، وحافظ على اتساق التوافر والأسعار من مرساة.

أدوات Pro من ‏49.00 US$/شهر

بدون فوضى لكل حجز. ابدأ بالخطة المناسبة لحجم محفظتك.

ثقة المالكين بالعربية أولاً

سير عمل عربي وإنجليزي، ومدفوعات محلية، وصلاحيات حسب الدور، وتقارير يمكن للمالكين قراءتها فعلاً.

وسّع أعمال الاستضافة بنظام تشغيل حقيقي.

انقل إدارة القنوات، وتقارير المالكين، وسير عمل الفريق، والضرائب، والرسوم، وقواعد التوافر إلى منصة عربية أولاً واحدة.